近段時間以來，多地調整住房公積金有關政策，公積金的使用場景進一步拓寬，其中就包括加大對多子女家庭的購房支持力度。

近日，長沙市住建局等12部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展措施的通知》，其中提到，強化住房公積金支持。生育二孩、三孩及以上的家庭在長沙市購買首套或第二套自住房，且為新建商品房的，最高貸款額度在長沙市現(xiàn)行最高貸款額度基礎上分別提高20%、30%。家庭在長沙市購買首套自住房，且為新建商品房的，可申請購房提取公積金，同時可申請公積金貸款。

湖北省人民政府辦公廳印發(fā)《關于加快完善生育支持政策體系更加務實有效建設生育友好型社會的若干措施》，其中提到擴大改善性住房有效供給，鼓勵有條件的地方對多子女家庭購買商品房的，給予適當金額或面積的購房補貼。對購買自住住房申請住房公積金貸款的多子女家庭，最高貸款額度上浮不低于20%，有條件的地方可根據(jù)實際情況進一步提高上浮比例。鼓勵各地結合實際，對多子女家庭購買第二套住房申請住房公積金貸款的，執(zhí)行首套房貸款政策。在城市無自有住房且租賃住房的多子女家庭，實際房租支出超過提取限額標準的，可按照實際房租支出提取住房公積金。

而在7月15日，北京市住房公積金管理中心發(fā)文《關于進一步擴大提取住房公積金直付房租業(yè)務試點范圍的通知》。《通知》指出，為充分發(fā)揮住房公積金住房保障作用，更好滿足繳存人租賃住房消費需求，北京住房公積金管理中心進一步擴大提取住房公積金直付房租業(yè)務試點范圍，其中包括劃轉房租頻率增加“按季直付”。據(jù)悉，繳存人申請“直付房租”后，公積金中心依據(jù)房屋租賃合同備案的租金支付周期，按月或按季劃轉可提取的住房公積金至住房出租機構賬戶，用于支付房租。

中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上半年各地調整公積金政策近150條，優(yōu)化方向主要包括提高公積金貸款最高額度、優(yōu)化公積金貸款住房套數(shù)認定標準、延長還款期限、支持提取公積金用于首付、支持異地互認互貸等。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，公積金屬地屬性很強，地方自主權很高，加上低利率的特點，滿足本地剛需改善的特征明顯。樓市的需求主體是剛需剛改群體，他們對房價、成本比較敏感。他預計，各地正在儲備新的政策，包括繼續(xù)調整公積金使用范圍，對于城市更新、房地產(chǎn)新模式將有更大力度的政策，這是房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)的長效舉措。