527.5億元 濱江集團繼續(xù)領(lǐng)跑民營房企
來源:證券時報網(wǎng)作者:李小平2025-07-01 15:43

2025年已過半,房地產(chǎn)市場整體平穩(wěn)。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù),30個重點城市新房成交規(guī)模達1034萬平方米,上半年累計成交規(guī)模與去年同期基本持平。

2025年上半年百強房企各梯隊銷售規(guī)模變動分化。其中,排名21—30梯隊房企的累計銷售規(guī)模同比基本持平。而排名1—20和51—100梯隊房企,整體銷售規(guī)模則同比降低。

根據(jù)銷售(全口徑)榜單,保利地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、華潤置地位列前三,分別銷售額為1452億元、1201.3億元和1103億元。排名第10位的濱江集團累計銷售金額527.5億元。這也是TOP10榜單中,唯一的民營企業(yè)。

這也意味著濱江集團的銷售,再度領(lǐng)跑民營房企。在2024年房企銷售排行榜上,濱江集團以1020億元銷售額,位居全國第八、民企第一。在大本營杭州市場,濱江集團已連續(xù)7年衛(wèi)冕銷冠。

另據(jù)濱江集團官微,2025年上半年,濱江集團始終堅持把財務(wù)的安全放在首位,公司穩(wěn)健經(jīng)營、運作良好,平均融資成本持續(xù)走低,從2024年的3.4%下降至3.1%,顯示出了超強的安全性。

值得一提的是,在房企普遍缺錢的背景下,濱江集團的資金卻較為充裕。今年5月底,濱江集團公告稱,公司及子公司預(yù)計使用部分暫時閑置的自有資金進行委托理財,總額度不超過100億元,在額度及期限范圍內(nèi)可循環(huán)滾動使用。 

在土地市場,2025年上半年,濱江集團共斬獲寶地16宗,總投資金額333億元,新增貨值超542億元。

資料顯示,今年以來,濱江集團連續(xù)刷新“杭州樓面地王”紀錄。比如1月下旬,濱江集團競得杭州湖墅地塊成交樓面價約6.48萬元/平方米,溢價率71.25%,超越綠城2024年10月摘得“錢二地塊”樓面價約5.07萬元/平方米杭州地王。

今年3月25日,濱江集團競得杭州水電新村地塊,溢價率近70%,成交樓面價7.74萬元/平方米,晉級杭州單價新地王。此后不久,建發(fā)集團再度刷新杭州單價地王,沖至樓面價8.8萬元/平方米的新天花板。

今年上半年,濱江集團交付項目共計17個,其中杭州地區(qū)15個,其他城市2個。共25個項目全新開工。包括濱紛城、潮語映月、時舟里、錦上萬象府、濱運錦上灣等項目,從剛需到高端、從住宅到商業(yè),均在上半年的市場中取得了很好的銷售成績。

責任編輯: 張一帆
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